城市新客厅A2地块位于明山区大峪地区，用地四至：东临新宇公寓，南临规划展示馆，西临峪明路，北临商业建筑。2011年8月原市城乡规划委审定该地块规划设计条件图（控规2011-303），规划指标如下：用地性质为公共设施用地，规划用地面积1.17公顷，容积率5.5-5.7，建筑密度<55%，建筑限高<100米，绿地率>25%，停车位>400辆。该地块2011年12月已履行土地出让程序，并在土地出让竞买须知中要求竞买人“负责承建本溪市公共行政服务中心”。

根据本溪市人民政府规划委员会2012年第9次会议纪要及2014年3月21日原市城乡规划委专题会议精神，原则同意本溪市公共行政服务中心不在该地块建设、由于拆迁原因调整地块东侧规划用地范围线及拆迁范围线，同意城市新客厅A2地块规划设计要点调整，调整后的规划指标如下：用地性质为商住用地，规划用地面积1.07公顷，容积率5.5-5.7,建筑密度<55%，商业比例45%-50%，建筑限高<100米，绿地率>25%，停车位>250辆。

为广泛听取周边居民及利害关系人的意见，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》（建规【2013】166号）的要求，现将该地块控制性详细规划调整事宜予以公示，公示期限为 2021 年 10月12日至  2021  年 11月2 日。周边居民及利害关系人如有异议，应在公示期内向本溪市自然资源局提出书面听证申请，我局将依法举行听证会。公示期过后，周边居民及利害关系人未提出听证申请，视为无异议。我局将按有关规定，对该地块调整后的规划设计条件图（控规2014-048）予以认定。

附图： 调整前的城市新客厅A2地块规划设计条件图（控规2011-303）

   调整后的城市新客厅A2地块规划设计条件图（控规2014-048）

联系电话：024-42800813    联系人： 朱宏   

                                               本溪市自然资源局

           2021年10月12日

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