本溪市自然资源局

冠铭大厦《建设工程规划许可证》批前公示 

本溪市自然资源局现受理“冠铭大厦”项目的建设申请。根据有关规定，现将该项目拟批建方案公示如下：

项目名称：冠铭大厦

建设单位：本溪市冠铭房地产开发有限公司

项目概况：该项目位于本溪市明山区，临联丰小学，属于历史遗留续建项目，建设单

位在现有三层商业用房上面续建高层住宅。项目已取得不动产权证（土地），其详细规划及建筑设计方案已经市政府规划委员会2024年第1次会议审查通过。期间，由于《住宅项目规范》调整，目前调整后报批方案东侧住宅25层，西南侧住宅11层。方案主要指标：整体规划用地面积0.52公顷，总建筑面积27637平方米，新建住宅建筑面积17667平方米，计容建筑面积24339平方米，容积率4.68，建筑密度45%，绿地率19%。根据本溪市规划设计院复核的日照分析报告，该项目对周边现状住宅共53户产生日照遮挡，目前建设单位已按照相关规定提供相应的日照遮挡补偿协议及情况说明。

为广泛听取周边居民及利害关系人的意见，按照《中华人民共和国行政许可法》、《中

华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》（建规【2013】166号）的要求，现将该项目建设方案予以公示，公示期限为 2026年 6月3日至  2026 年 6月11

日。周边居民及利害关系人如有异议，应在公示期内向本溪市自然资源局提出书面听证

申请，我局将依法举行听证会。公示期过后，周边居民及利害关系人未提出听证申请，

视为无异议。我局将按有关规定，履行该项目建设行政许可事项。

附图： 1、冠铭大厦总平面图

2、效果图

冠铭大厦总平面图20260529.pdf

透视改洞(1).jpg

北侧人视.jpg

鸟瞰.jpg

联系电话：024-42800813 

  联系人： 王女士

                                                   本溪市自然资源局

                2026年6月2日