本溪市自然资源局

本溪市自然资源局现受理“光明街改造项目（欧洲城10期本溪书院）”的建设申请。根据有关规定，现将该项目拟批建方案公示如下：

项目名称：光明街改造项目（欧洲城10期本溪书院）

建设单位：本溪欧陆置业有限公司平山分公司

项目概况：该项目位于本溪市平山区，用地四至：东临北光路，西临光明街，北邻现状住宅。规划用地面积1.64公顷，用地性质为二类居住用地和商业用地。建设单位已取得《不动产权证书》和《建设用地规划许可证》。该项目详细规划及建筑方案已经市政府规委会2023年第1次会议审查通过。现建设单位报审方案总建筑面积32454.62平方米，其中：地上建筑面积26091.68平方米，半地下建筑面积1572.86平方米，地下建筑面积4790.08平方米，总计容建筑面积27880.00平方米，容积率1.7。根据本溪市规划设计院出具的日照分析报告，该项目自身61个窗不满足大寒日满窗1小时日照标准，对住宅日照标准问题建设单位在销售时公示并告知购房者。

为广泛听取周边居民及利害关系人的意见，按照《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》（建规【2013】166号）的要求，现将该项目建设方案予以公示，公示期限为 2023年 4月13日至  2023  年 4月21日。周边居民及利害关系人如有异议，应在公示期内向本溪市自然资源局提出书面听证申请，我局将依法举行听证会。公示期过后，周边居民及利害关系人未提出听证申请，视为无异议。我局将按有关规定，履行该项目建设行政许可事项。

 附图： 总平面定线图、总平面竖向图及效果图

        联系电话：024-42806258   联系人： 陆静      

                                                                           本溪市自然资源局

                2023年4月13日