本溪市自然资源局

陈艳文委员：

您的《关于加强住宅小区外部环境配套建设的提案》收悉。住宅小区外部环境配套建设，直接影响居民居住环境质量和城市整体形象。近年来，我市已建成住宅小区确实存在外部环境配套建设滞后问题，包括小区道路没有铺设、裸露地面没有硬铺装、无绿化、无环卫配套等。经与市住建局沟通，提出如下处理意见：

    一、加强规划管理。在住宅小区规划审批时，严格按照规划要求，审核小区环境配套设施建设方案；在项目竣工规划核实时，严格把关，确保外部环境配套落实到位。

    二、加大监管力度。对于部分已建小区外部环境配套建设滞后问题，按照职责我局配合住建等相关部门，对相关房地产企业进行约谈，督促开发企业按照相关要求进行建设。

   三、建立征信机制。市人民政府已出台《本溪市对房地产企业联合执法、联合惩戒暂行办法的通知》（本政办[2022]27）文件，明确对我市房地产领域从事经营活动中存在不履行相关责任，违反规划、用地、建设、销售等相关规定的、且态度不积极、拒不配合、拒不整改的房地产开发企业实施联合惩戒。

    四、关于提案中提出的棚户区改造小区外部环境配套建设滞后问题。棚户区改造是按照省委、省政府的总体安排和部署，我市自2005年起全面实施了集中连片棚户区改造工作，棚户区改造工程按照规划建设完成后，交由属地政府进行管理。在2018年，已将棚改配套基础设施维修改造资金拨付至属地政府，棚改小区的配套基础设施建设、维护由属地政府组织实施。

                                                                      本溪市自然资源局

                                                                2023年2月20日