本溪市自然资源局

市十七届人大五次会议《关于简化农村房屋<不动产权登记证>办理程序的建议》

（第5142号）答复

王喜良代表：

您提出的《窗体顶端

关于房产交易便民服务的建议关于房产交易便民服务的建议窗体顶端

窗体底端

窗体底端

您提出的《关于简化农村房屋<不动产权登记证>办理程序的建议》收悉。现答复如下：市自然资源事务服务中心：窗体顶端

您提出的《关于简化农村房屋<不动产权登记证>办理程序的建议》收悉。现答复如下：

一、宅基地使用权及房屋所有权登记办理的现行流程及时限

根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记规程》等相关规定，宅基地使用权及房屋所有权登记的办理流程及时限如下：

1.申请受理：申请人按《不动产登记规程》规定提交办理相关不动产登记所需的材料，我局会当场作出是否受理的决定。

2.审核登簿：我局受理登记后，会对申请材料进行审核，符合条件的，将登记事项记载于不动产登记簿。

3.公告：根据《不动产登记规程》规定，宅基地使用权及房屋所有权首次登记需进行公告，公告期15个工作日。

4.颁发证书：公告期满无异议或异议不成立的，我局将在5个工作日内颁发不动产权证书。

二、关于提高办理效率的措施

为进一步提高宅基地使用权及房屋所有权登记办理效率，我局采取了以下措施：

1.优化办理流程，简化申请材料。对申请材料进行梳理，减少不必要的证明材料，推行“一窗受理、集成服务”。

2.强化业务培训，提高工作人员业务水平。定期组织工作人员进行业务培训，加强对法律法规和操作规范的学习，提高办理效率。

3.优化窗口服务，提高服务质量。加强窗口工作人员的服务意识和服务能力，推行“一次性告知”“首问负责”等制度，提高服务质量。

三、下一步工作打算

1.进一步优化办理流程。持续推进“放管服”改革，简化办理环节，压缩办理时限，力争实现“最多跑一次”。

2.加强与相关部门的协作配合。与农业农村、住建等部门建立健全沟通协调机制，共同解决宅基地使用权及房屋所有权登记中存在的问题。

3.加强信息化建设，推行网上办理，推进数据共享。开通不动产登记网上申请平台，申请人可通过互联网提交申请材料，实现“不见面审批”。与公安、民政、住建、农业农村等部门建立数据共享机制，减少申请人重复提交材料。

4.加大宣传力度。通过多种渠道宣传不动产登记相关政策和办理流程，提高群众对不动产登记工作的认识和理解。

5.压缩办理时限：在法定时限基础上，进一步压缩办理时间，力争在3个工作日内完成审核登簿工作（公告期除外）。

           本溪市自然资源局

                     2026年3月26日