本溪市自然资源局

邵国强代表：

    您提出的《窗体顶端

关于有效化解房地产领域矛盾纠纷的建议关于有效窗体底端

    您提出的《关于有效化解房地产领域矛盾纠纷的建议》收悉。现答复如下：

针对关于房屋产权办理方面，辽宁省发了3个省级文件，本溪市发了3个市级文件。分别是《关于进一步做好已售商品房不能办理产权证问题化解工作的意见》（辽信领发〔2020〕5号）、《2020年全省已售商品房不能办理产权证问题化解工作实施方案》（辽宁省已售商品房不能办理产权证问题督导指导工作组〔2020〕1号）、《关于推进已售商品房不能办理产权证问题化解工作的指导意见》（辽自然资发〔2019〕18号）、《本溪市进一步加快推进未验收入住房屋确权工作实施方案》（本委办发〔2018〕33号)，《本溪市解决城区保障性住房房屋确权问题实施方案》(本政办发〔2017〕51号)、《本溪市人民政府关于解决城区未验收入住房屋确权问题的实施意见》(本政发〔2014〕3号)，以及相当数量的会议纪要，可见对房屋产权办证工作各级部门是做出了巨大的努力的。

从2017年8月开始，我市重点开展了历史遗留未验收房屋确权登记工作，成立了以市长为组长，常务副市长和主管副市长为副组长及相关部门组成的本溪市历史遗留未验收房屋确权登记工作领导小组，通过全市范围内的排查，确定了115个房地产项目列入项目清单，建筑面积达1048万平方米，户数达59441户。各职能部门按照各自职能开展工作，为解决历史遗留问题突破常规，以百姓切身利益为出发点，采取4个单位局际工作联系单方式，推进工作开展。通过2年多的不懈努力，截止2020年12月，除两个涉及省外法院查封的项目，其余113个房地产项目全部完成了验收确权登记工作，解决了近6万户居民因房屋未验收等各种原因造成不能办理产权登记的问题，切实化解了房地产领域办证难的突出矛盾。下一步，我们将继续开展工作，对各县（区）、单位反映上报的老旧疑难小区未办理房票问题突击展开工作，力争在全市范围内彻底化解该问题。

                              本溪市自然资源局                            

                              2021年3月15日